В основе хорошего дизайна интерьера апартаментов всегда лежит тщательно проработанное планировочное решение. Планировка определяет функциональность и комфорт на протяжении многих лет - до следующего капитального ремонта. Перед нами стояла непростая задача: организовать в апартаментах площадью 65 квадратных метров стильное полнофункциональное пространство с двумя спальнями. Читайте и смотрите, как мы справились!
Апартаменты для разработки дизай-проекта: особенности локации.
Данные апартаменты расположены в жилом комплексе «COSTA FONTANA» на 13 станции Большого фонтана в парковой зоне, непосредственно у моря на первой линии. Все окна имеют прямой вид на море.
КОСТА ФОНТАНА (COSTA FONTANA) - жилой комплекс в курортной зоне Одессы, расположенный среди отелей и санаториев. Три дома с общей внутренней территорией построены в одном стиле и оформлены как морские волны. Комплекс стоит на первой линии, поэтому ближе к морю только сам пляж. В апартаментах Costa Fontana панорамные окна на всю высоту этажа и балконы с видом на открытое море, поэтому каждый вечер у жильцов будет вид на потрясающий восход над морем. Таким потрясающим видом могут похвастаться лишь расположенные рядом расположены комплексы апартаментов «Калипсо» и «Граф у моря», коттеджный поселок «Золотой Берег».
Поэтому, главная идея нашего дизайн-проекта: жильцы должны наслаждаться этим видом в течении дня как можно дольше, как это удалось реализовать нашим архитекторам и дизайнерам интерьера — читайте дальше.
Техзадание на планировку апартаментов: “Максимальная Эффективность”.
Планировка этой квартиры разработана для семьи из четырех человек, которая приезжает сюда на несколько месяцев лета отдохнуть возле моря. Классические “апартаменты для отпуска” и все планировочные решения должны быть подчинены такому целевому назначению.
Задача достаточно сложная и емкая: площадь квартиры — всего 65 кв.м. В это пространство нужно было вместить 2 спальни, хозяйскую и гостевую, так чтобы всей семье было комфортно. Плюс, возможно, дополнительные места для гостей. То есть, задача №1— большая вместимость (емкость) квартиры.
Кроме того, заказчик не исключает, что будущем будет отдавать апартаменты в управление и сдавать. А это значит, что мебель в апартаментах должна быть мультифункциональной. Например, для посуточной или понедельной аренды (в высокий сезон) кровати должны быть готовы “раздвинуться”, так чтобы в комнате могли отдыхать и те, кто не связан романтическими отношениями. А чтобы успешно сдаваться на длительный срок в низкий сезон, главными факторами будут количество и вместимость мест хранения, удобство зон, которые обеспечивают бытовые потребности, наполнение встраиваемой техникой.
.jpg)
Планировка спальни выполнена, как отельный номер “твин” - 2 односпальные кровати могут сдвигаться.
Анализ планировки от застройщика: нужно все менять.
Вначале несколько слов о предложенной застройщиком планировке. Она не слишком плоха, но, как часто бывает, есть множество недостатков.
Планировка апартаментов "Коста Фонтана" в Одессе от застройщика
Первое, что обращает на себя внимание — 2 санузла. По изначальному проекту в квартире должно было быть три помещения, крайнее левое, судя по коммуникациям, — это кухня. Если отдать 2 оставшиеся комнаты под спальни - пространства для жизни, то есть гостиной, столовой, места где не спят и не готовят, не остается вовсе. Можно было сделать кухню-студию. Получилось бы неплохо, но как при этом выделить еще одну спальню?
Наш анализ планировки апартаментов
Давайте также обратим внимание на коридор - в предложенной застройщиком планировке он является паразитным пространством, в которое даже шкаф не запихнешь. В итоге мы бы получили квартиру с большой кухней студией и одной спальней. Вопрос: зачем в такой “квартире для двоих” два санузла (помещения 2 и 3) и при этом отсутствуют нормальные места для хранения?
Варианты планировок квартиры, поиск идеального планировочного решения.
Теперь о том, что предложили архитекторы и дизайнеры интерьера CIVILY.
По этой хронологии вариантов и планировок можно проследить эволюцию работы нашей команды. Сначала архитектор делает несколько базовых предложений, потом на встрече с заказчиком выбираем наиболее функциональное и работаем с ним.
Не все промежуточные планировки удачные. Но в процессе работы - это тот самый отрицательный результат, который тоже результат. На их примере и мы, и заказчик видим и понимаем, как точно нельзя. В итоге - отметаем неудачные варианты, делаем подварианты для лучшей планировки апартаментов, обсуждаем, доводим ее до совершенства.
Один из первых вариантов планировки апартаментов в ЖК Коста Фонтана
Вот пример одного из первых вариантов планировки. Он неплох, но имеет некоторые недостатки: недостаточно мест для хранения, особенно в в левой спальне, зона приема пищи находится в глубине квартиры и представляет собой по сути барную стойку на 2 посадочных места. Также, в левой спальне помещается только двуспальная кровать, следовательно — именно это помещение является мастер-спальней, тогда нелогично, что детская (или гостевая) спальня больше… Мы анализируем этот вариант и видим, что не можем увеличить левую спальню… Нужно искать другие варианты!
Один из промежуточных вариантов планировки апартаментов в ЖК Costa Fontana
Этот вариант уже лучше — в нем решен вопрос с размером мастер-спальни и шкафом в ней. Мы предположили, что гостевая (детская) спальня будет редко использоваться и предложили сделать в ней второй свет и расположить в глубине квартиры, отдав тем самым панорамное окно к зоне гостиной, ведь именно в ней жильцы будут провидить 90% времени. Идея понравилась заказчикам, родился новый вариант планировки апартаментов.
Это планировочное решение гораздо лучше, однако все еще есть недостатки — отсутствует обеденный стол, очень большая площадь коридора. Будем работать дальше — увеличивать зону столовой за счет изменения конфигурации гостевой спальни, при этом увеличим ширину этой спальни за счет коридора. Смотрите, что получилось:
Финальное планировочное решение наших апартаментов у моря
Преимущества финального варианта планировки апартаментов:
Минимизированы спальные зоны, при этом есть все необходимое. На наш взгляд, это логично. Люди там будут находится только ночью и спать. При этом в мастер-спальне шикарный вид на море из панорамных окон. Хозяева будут наслаждаться потрясающими видами, лежа в кровати.
.jpg)
Фокус на гостиную и зону столовой. Именно здесь люди живут, то есть проводят 90% времени.
.jpg)
Детская (или гостевая спальня) в глубине квартиры. В связи с с небольшой загруженностью этой комнаты (10-20%), заказчик поддержал нашу идею, что вместо окон достаточно будет второго света: на рендерах видны две дверь и окно из матового стекла.
.jpg)
Зона кухни минимизирована. Мы исходили из того, что люди на отдыхе с бОльшим удовольствием сходят в ресторан, чем будут проводить драгоценное отпускное время у плиты. Кухня находится в глубине апартаментов, небольшая, но с полноценным функционалом.
.jpg)
Также минимизирована зона коридора, здесь же установлены емкие и удобные шкафы. Вообще, по количеству мест хранения эти апартаменты могут конкурировать с полноценными жилыми квартирами.
.jpg)
Хорошая функциональность. В апартаментах есть практически вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, мультифункциональная печь с функциями духовки и СВЧ.
Итак, хорошая планировка утверждена, она во многом определила следующий этап работы над проектом интерьера - непосредственно дизайном.
Создание хорошей планировки квартиры или апартаментов - это важный этап, требующий внимания к деталям, вашим потребностям и эстетическим предпочтениям. В компании CIVILLY этим процессом занимается целая команда специалистов с огромным опытом не только в области дизайна, но и эргономики. Обращайтесь - к нам мы создадим для вас идеальное пространство с уникальным интерьером, который не только будет радовать глаз, но и в котором будет комфортно и удобно жить!
ХОЧЕШЬ ПОЛУЧИТЬ КЛАССНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА ДЛЯ ТВОЕЙ КВАРТИРЫ, ДОМА ИЛИ АПАРТАМЕНТОВ?
