Казино при отеле: почему не все строительно-проектные компании готовы реализовать такие проекты?.

  • 2021-09-18

В 2020 году в Украине приняли Закон «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр». Согласно законодательству, в Киеве казино разрешено открывать только при отелях категории «пять звезд». Для других населенных пунктов предусмотрено размещение казино в отелях категории «четыре и пять звезд».

Также были установлены правила относительно игрового оборудования. В городах с населением от 500 тыс. в игровых заведениях должно быть установлено не менее 10 игорных столов (в том числе 2 рулеточных) и 50 автоматов. В населенных пунктах и городах с меньшим населением владельцы должны ориентироваться на такие цифры – 5 игорных столов (в т.ч. 1 рулеточный) и 20 автоматов.

Законодатель довольно четко урегулировал вопросы юридического характера, но вот что касается строительства, то у предпринимателей, которые могли бы инвестировать в игорный бизнес остается много вопросов.

Ведь, далеко не все проектно-строительные организации готовы браться за такие проекты, а тем более реализовывать в оговоренные сроки.

По словам основателя и руководителя компании Civilly Олега Челпана, подобная ситуация обусловлена несколькими факторами. Во-первых, компании, которые не имеют опыта создания коммерческой недвижимости, попросту не могут учесть множество деталей на этапе проектирования. Естественно, что это в свою очередь влияет на успешную реализацию проекта в целом — то есть чревато переделками, на которые придется тратить дополнительные ресурсы. Еще один фактор – отсутствие единой команды. Работая с разными подрядчиками, заказчик не только теряет время и деньги, но и гарантию качества выполненных работ.

К примеру, проектирование отелей, в которых разрешено открывать казино, состоит из двух крупных разделов – технического задания и самого проекта гостиницы.

Формирование технического задания зависит от звездности гостиницы. Чем выше класс заведения, тем больше требований к номерному фонду, техническим помещениям, службам питания и коммуникациям – водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение, слаботочные системы, охранные и пожарные системы. Именно техническое задание станет основой для дальнейшего проектирования гостиницы.

После согласования основных параметров будущего проекта отеля строительно-проектная организация переходит к подготовке полного пакета проектной документации. Речь идет об эскизном и рабочем проектах, в которых обязательно прописываются архитектурный, строительный и инженерный разделы, дизайн-проект. Также на данном этапе формируется смета, визуализации и другие документы.

Согласитесь, подготовить такой объем документации и грамотно спланировать все детали может только компания с опытом. И для того, чтобы приумножить свои доходы, а не выбрасывать деньги на ветер инвесторам стоит обращаться в организации, которые имеют вес на рынке и уже показали, что готовы к реализации сложных объектов.

Если инвестор решил создать казино при отеле, стоит помнить, что тонкостей при создании игорных залов не меньше.

Дизайн-проект казино должен учитывать не только технические параметры игровых столов и автоматов, ориентируясь на международные стандарты, но предусматривать возможности перепланировки. Этот аспект позволит совершенствовать игорный зал, дополнять заведение новым оборудованием без дополнительных затрат.

Кроме того, большое внимание необходимо уделить качеству отделочных материалов. От того насколько гостю комфортно находиться в игровом зале зависит сколько времени он тут проведет, и несомненно повлияет на его желание вновь посетить казино.

Компания Civilly с 2004 года строит и проектирует отели, апартаменты и другую коммерческую недвижимость. Многолетний успешный опыт позволяет специалистам нашей компании строить успешный бизнес для заказчиков и реализовывать масштабные проекты.

«Игорный бизнес приносит отличный доход, но и требует значительных инвестиций. Учитывая эти аспекты можно с уверенностью сказать, что для проектирования стоит обратиться в компанию, у которой есть успешный опыт в реализации других коммерческих проектов. Сегодня моя компания выступает генеральным подрядчиком по отделочно-строительным работам самой большой сети казино в Украине – «First». Чтобы заказчик получил качественный проект, мы детально изучили требования украинских законодателей и, естественно, мировой опыт строительства и оформления игорных заведений. И совсем скоро гости Одессы смогут насладиться результатом нашей работы, – говорит Олег Челпан.

Понравилась наш проект?
Нажми на иконку и поделись этой страницей в социальных сетях: