01 Дизайн апартаментів 65 м² у ЖК Costa Fontana: житло на першій лінії моря
Основою зручного інтер’єру завжди є ретельно продумане планування. Для апартаментів площею 65 м² в одеському ЖК Costa Fontana ми розробили дизайн інтер’єру та простір із двома спальнями, вітальнею, кухнею й повноцінними місцями для зберігання. Головний орієнтир проєкту: комфорт родини з чотирьох осіб і максимально відкритий краєвид на море.
Апартаменти розташовані в житловому комплексі Costa Fontana на 13-й станції Великого Фонтану, безпосередньо біля моря. Панорамні вікна виходять на морське узбережжя. Тому одним із ключових завдань було зберегти цей краєвид із приміщень, де родина проводить найбільше часу.
ЖК Costa Fontana, Одеса: апартаменти на першій лінії моря
Панорамне скління та краєвид на море стали відправною точкою дизайн-проєкту
02 Технічне завдання: дві спальні, сімейний відпочинок і можливість оренди
Замовники планували використовувати апартаменти для літнього відпочинку родини з чотирьох осіб. Водночас розглядали можливість здавати житло в оренду. Отже, планування мало бути зручним і для сімейного проживання, і для гостей.
На 65 м² потрібно було розмістити головну спальню, другу спальню, кухню-вітальню та достатню кількість шаф. У гостьовій спальні передбачили можливість змінювати конфігурацію спальних місць, а в спільних зонах зробили акцент на функціональності та зберіганні речей.
Варіант організації спальні за принципом готельного номера twin
03 Планування від забудовника: які недоліки ми виявили
Початкове рішення передбачало два санвузли та кілька окремих приміщень. Якщо використати дві кімнати як спальні, для повноцінної вітальні майже не залишалося місця. Крім того, коридор займав корисну площу, але не дозволяв зручно розмістити шафи.
Ми проаналізували розташування вікон, інженерних комунікацій, мокрих зон і можливі сценарії використання апартаментів. Мета полягала не просто в перерозподілі площі, а у створенні комфортного житлового простору з видом на море.
Початкове планування апартаментів від забудовника
Аналіз недоліків початкового планування
04 Варіанти перепланування апартаментів: від перших ескізів до остаточного рішення
Команда CIVILLY послідовно підготувала кілька варіантів планування. Перші рішення дозволили перевірити місткість спалень, розташування кухні та їдальні, кількість місць для зберігання й зв’язок вітальні з панорамними вікнами.
Один із перших варіантів перепланування: пошук балансу між спальнями та вітальнею
На проміжному етапі ми збільшили головну спальню та передбачили вбудовану шафу. Другу спальню запропонували розмістити в глибині апартаментів, із природним освітленням через засклені внутрішні елементи. Це дозволило віддати фасад із панорамним вікном вітальні.
Проміжне планування з перерозподілом площі
Після обговорень із замовником доопрацювали обідню зону, скоротили неефективну площу коридору й уточнили геометрію гостьової спальні. У результаті затвердили планування, що відповідає потребам родини.
Затверджене планування апартаментів Costa Fontana, 65 м²
05 Остаточний дизайн інтер’єру: вітальня, спальні, кухня та зберігання
Головна перевага остаточного рішення: вітальня та їдальня розташовані біля панорамного скління. Головна спальня також орієнтована на море. Гостьова спальня розміщена в глибині апартаментів і передбачає гнучке використання.
Головна спальня з видом на море
Вітальня та їдальня з панорамним склінням
Гостьова спальня з другим світлом
Кухня компактна, але передбачає необхідну побутову техніку. У коридорі та житлових приміщеннях запроєктовано місткі вбудовані шафи. Такий підхід допомагає використовувати кожен квадратний метр без відчуття тісноти.
Компактна кухня з повноцінним функціоналом
Вбудовані системи зберігання в апартаментах
06 Реалізація дизайн-проєкту Costa Fontana: оздоблювальні роботи
Після розроблення та погодження дизайн-проєкту розпочався етап ремонту під ключ та реалізації проєкту. На фотографіях з об’єкта видно підготовлені поверхні стін, укладене підлогове покриття «ялинкою», інженерні виводи й оздоблення санвузла. Великі вікна та природне освітлення дозволяють оцінити поєднання матеріалів безпосередньо в інтер’єрі.
Хід ремонту: підлогове покриття, приміщення та панорамний краєвид на море
Для декоративного оздоблення стін ми порівнювали зразки покриттів безпосередньо на об’єкті. Це допомагає оцінити фактуру й відтінок за реального денного освітлення, поруч із уже укладеною підлогою.
Добір фактур, відтінків і декоративних покриттів для стін
Підготовка стін, дверні прорізи та облицювання санвузла
07 Комплектація апартаментів: меблі, сантехніка, світильники та штори
Паралельно з ремонтними та оздоблювальними роботами CIVILLY здійснює комплектацію апартаментів. Ми готуємо для замовника добірки виробів із зображеннями, характеристиками, розмірами та варіантами виконання. Пропозиції обговорюються й коригуються до погодження остаточного рішення.
Особливу увагу приділяємо меблям на замовлення: кухні, шафам, стіновим панелям, дверям прихованого монтажу, дивану та ліжкам. Під час добору уточнюємо матеріали фасадів, фурнітуру, розміри й технічні деталі. Для окремих позицій порівнюємо альтернативні матеріали та варіанти оздоблення.
Нижче представлені компактні колажі з реальних специфікацій CIVILLY. На них можна побачити запропоновані вироби й технічні рішення; фінансові дані розмиті.
Корпусні меблі на замовлення: кухня, шафи та стінові панелі. Фрагменти специфікацій CIVILLY, фінансові дані розмиті.М’які меблі: диван, ліжка та крісла. Фрагменти специфікацій CIVILLY, фінансові дані розмиті.Добір сантехніки й обладнання санвузла. Фрагменти специфікацій CIVILLY, фінансові дані розмиті.Добір освітлювальних приладів. Фрагменти специфікацій CIVILLY, фінансові дані розмиті.Штори та текстильне оформлення. Фрагменти специфікацій CIVILLY, фінансові дані розмиті.
Паралельна робота над ремонтом і комплектацією дозволяє заздалегідь врахувати розміри виробів, точки підключення, вимоги до монтажу та оздоблення. Замовник отримує погоджені пропозиції за кожним напрямом, а команда проєкту узгоджує їх із фактичними будівельними роботами.
08 CIVILLY: від планування до реалізації та комплектації
Проєкт Costa Fontana демонструє, чому розроблення інтер’єру важливо розглядати як єдиний процес: від аналізу планування та візуалізацій до оздоблювальних робіт, виготовлення меблів і добору обладнання. Коли архітектори, фахівці з ремонту та комплектації працюють узгоджено, проєктні рішення послідовно втілюються на об’єкті.
ЖК Costa Fontana, Одеса: апартаменти на першій лінії моря
Панорамне скління та краєвид на море стали відправною точкою дизайн-проєкту
Варіант організації спальні за принципом готельного номера twin
Початкове планування апартаментів від забудовника
Аналіз недоліків початкового планування
Один із перших варіантів перепланування: пошук балансу між спальнями та вітальнею
Проміжне планування з перерозподілом площі
Затверджене планування апартаментів Costa Fontana, 65 м².jpg)
Головна спальня з видом на море.jpg)
Вітальня та їдальня з панорамним склінням.jpg)
Гостьова спальня з другим світлом.jpg)
Компактна кухня з повноцінним функціоналом.jpg)
Вбудовані системи зберігання в апартаментах
Хід ремонту: підлогове покриття, приміщення та панорамний краєвид на море
Добір фактур, відтінків і декоративних покриттів для стін
Підготовка стін, дверні прорізи та облицювання санвузла
