Основне завдання всіх Сторін – спроектувати не просто готель, ресторан чи СПА-комплекс, а насамперед створити УСПІШНИЙ бізнес.
Щоб досягти справжнього визнання у клієнтів, готель, ресторан і СПА-центр повинні не тільки дарувати незабутні емоції, але й мати великий функціональний потенціал. Саме тому УСПІШНИЙ бізнес-проект починається з концепції, бізнес-плану та технічного завдання, що виконуються на підставі маркетингових досліджень. Компанія CIVILLY вже багато років працює у партнерстві з компанією ZN Hotels Consulting – професійною командою у сфері управління готельними, ресторанними та СПА комплексами. Така співпраця дозволяє створювати успішні бізнес-проекти для наших клієнтів.
Правильні проектні рішення допоможуть заощадити багато грошей – тому дуже важливо, щоб дизайн та інженерні рішення розробляли професійні фахівці, які ПРАЦЮЮТЬ В ОДНІЙ КОМАНДІ: проектанти, конструктори, інженери з мереж і будівництва, дизайнер і виробник меблів одночасно. Якщо над проектом працюють різні підрядники – кожен думатиме лише про те, як скоріше зробити свою частину роботи та швидше отримати розрахунок, при цьому нікого не цікавитиме фінальний результат.
Ключовим кредо роботи компанії є аналіз та проведення оптимізації проектних рішень, впровадження енергозберігаючих технологій та оптимізація мереж. Кінцевою метою є зменшення енергетичних та фінансових витрат зі збільшенням якості результату та ефективності процесу. Також це дозволяє уникнути помилок у складному процесі створення та комплектації об'єкта.
За професійно виконаного ПРОЕКТУ на підставі грамотного ТЕХНІЧНОГО ЗАВДАННЯ, витрати на його розробку окупаються всього за кілька місяців роботи бізнесу!
Ескізний проект готелю передбачає кілька етапів з докладним позначенням кожної частини будівництва.
Передбачає оцінку земельної ділянки для майбутньої забудови, наявність та якість будівель (якщо йдеться про реконструкцію наявної споруди), аналіз площі, наявних комунікацій, прилеглих будівель та рельєфу. При цьому необхідний загальний план ділянки, де вказано геопідоснову та сусідні будови. Це спростить роботу архітекторам під час роботи над планом території та фасадами будівлі, дозволить заздалегідь визначитися з наявністю можливих обмежень на зведення.
Цей етап може виконати Замовник проекту самостійно або скористатися послугами професійного керуючого готельним бізнесом – нашого партнера ZN Hotels Consulting. Таке технічне завдання має бути сформоване на підставі маркетингових досліджень, які дадуть змогу визначити найважливіші параметри майбутнього готелю: концепцію, цінову політику, стилістику, поверховість, кількість номерів за категоріями, додаткові послуги та багато іншого.
На основі даних, отриманих в результаті цих досліджень, а також бюджету, встановленого Замовником, визначаються найважливіші параметри майбутнього готельного комплексу.
На цьому етапі розробляється бізнес-план (оцінюється бюджет будівництва та експлуатації, термін окупності), визначається цільова аудиторія готелю та цінова політика, створюється концепція комплексу та спектр додаткових послуг.
Типове базове технічне завдання для подальшого проектування готелю включає наступні елементи:
Візуальний макет будівлі та поповерхове промальовування майбутнього готелю реалізується на підставі всієї наявної документації. Під час розробки ескізу проводяться експерименти з різним оздобленням номерів та їх зонуванням, обов'язково окремо розглядається прилегла територія.
Детальне проектування готелю з розробкою готового проекту виконується після узгодження з клієнтом ескізного проекту. Підсумком етапу стає формування робочого проекту готельного комплексу. У рамках його підготовки йде повне узгодження всіх рішень цілою командою фахівців, подальший аналіз та затвердження головного архітектора.
Йде максимальне опрацювання кожного вузла та деталі, випускаються специфікації по кожному з розділів проекту будівлі. Підсумком роботи стає отримання готового комплекту документації, який після узгодження може йти в роботу.
Замовник отримує на руки всю необхідну інформацію, яка потрібна для отримання дозволів і початку будівельних робіт.
Багаторічний досвід успішної роботи на ринку України, професіоналізм та компетентність наших співробітників, а також вміння вирішувати комплекс питань, закріпили за компанією Civilly статус надійного партнера великих компаній, багатьох підприємств та приватних клієнтів.
Наша компанія надає ПОВНИЙ КОМПЛЕКС ПОСЛУГ І РОБІТ «ПІД КЛЮЧ» у сфері проектування, оздоблювальних робіт, інженерного супроводу, монтажу мереж та систем будинку, будівництва, виробництва та постачання меблів, матеріалів та обладнання.
Головна ідея полягає в тому, що єдина команда будівельників, інженерів, менеджерів, виробничників робить одну спільну справу – повний комплекс робіт та послуг «під ключ» – від дизайн-проекту інтер'єру та ремонту до штор, текстилю й постачання капців. Наша команда проектує і будує готелі, розробляє дизайн інтер'єру, виконує всі роботи та послуги з будівництва та ремонту, облаштування мереж та систем, а також імпорту та виготовлення меблів та комплектації об'єкта матеріалами.
Наша команда вестиме проект від початку робіт до здачі об'єкта, а також надасть гарантії та надаватиме підтримку протягом експлуатації. Ми проведемо передпроектне обстеження об'єкта, дамо рекомендації та консультації – як досягти результату дешевше, швидше та краще.
ПРОЕКТУВАННЯ ТА ДИЗАЙН
БУДІВНИЦТВО
ОЗДОБЛЕННЯ
ЕЛЕКТРИКА
СИСТЕМИ ОХОРОНИ
ОПАЛЕННЯ І ВОДОПОСТАЧАННЯ
КОНДИЦІОНУВАННЯ І ВЕНТИЛЯЦІЯ
СХОДИ ТА КОВКА
БУДМАТЕРІАЛИ
СВІТИЛЬНИКИ
ВИРОБНИЦТВО МЕБЛІВ
МЕБЛІ З ІТАЛІЇ
САНТЕХНІКА
ДВЕРІ І КАМІНИ
ПОСТАЧАННЯ ПІДЛОГОВИХ ПОКРИТТІВ
ШТОРИ І ТЕКСТИЛЬ
