Монтаж електрики в новобудові: як обрати підрядника?.

Електрика – одне з найскладніших питань для тих, хто планує будівництво або модернізацію житла: чи то невеликий ремонт квартири в Одесі, чи то масштабний ремонт квартир під ключ у Києві в новобудові. Що вже говорити про такі складні завдання, як будівництво будинку в Одесі або будівництво будинку в Києві. Адже мало хто з нас, звичайних людей, розбирається в електриці настільки, щоб мати можливість приймати обдумані, грамотні рішення. Тому сьогодні ми поговоримо про те, як вибрати підрядника з електромонтажу для своєї нової квартири, як не дати себе обманути і на що варто звернути особливу увагу. А також дамо кілька корисних порад, які допоможуть реалізувати цю частину дизайн-проєкту вашого нового житла.

Для початку хотілося б сказати, що темі будь-яких мереж та комунікацій у квартирі чи будинку, будь то електрика, опалення, кондиціювання, вентиляція, водопостачання чи каналізація, завжди варто приділяти максимум уваги. Це те, що ви робите раз і назавжди, на весь термін експлуатації квартири чи будинку, тому тут не варто економити або пускати все на самоплив. Питання електромереж, як правило, є одним із найскладніших. І сьогодні ми постараємося максимально його розкрити.

Дизайн-проєкт інтер'єру та планування електромережі

Електрику дуже складно робити роботу без дизайн-проєкту, оскільки план електромережі зазвичай малюється після того, як узгоджується остаточний план розстановки меблів та побутової техніки. Навіть якщо ви не збираєтеся купувати все й одразу, потрібно припустити, де буде знаходитися та чи інша техніка та побутові прилади, яким потрібні будуть розетки, а також, залежно від розстановки меблів, продумати освітлення та розташування вимикачів.

_{Дизайн-проєкт квартири в Одесі: розміщення світильників, розеток та вимикачів залежить від розстановки меблів}

 

Тому при розробці дизайн-проєкту спочатку створюється візуалізація інтер'єру з усіма об'єктами та освітленням, і лише потім починаються роботи з планування електромережі.

Тут розробляються креслення: план розташування абсолютно всіх джерел світла у квартирі (об'єднаних за групами) та вимикачів (також за групами світильників, якими вони керують); план прив'язки точок освітлення для електриків, які прокладатимуть проводку; план абсолютно всіх розеток, включаючи силові та слабкострумові розетки (під інтернет, телебачення, оптоволокно тощо).

Усі ці креслення вам потрібно буде передати електрику, і він уже створює свій ескіз, у якому планує, де прокладатиме дроти, розраховує кількість кабелів, необхідних для вашої квартири, планує, де і які кабелі будуть необхідні. Залежно від цього фахівець рахує вартість необхідних матеріалів та робіт, після чого він може надати вам кошторис на монтаж електромережі у вашій квартирі.

Як обрати підрядника з електрики?

Ми радимо поставитися до цього питання з усією уважністю і хочемо виділити два, на нашу думку, найважливіші критерії: професіоналізм та підхід до роботи та портфоліо фахівця. Переконайтеся, що ваш електрик має відповідну освіту та допуск. При цьому бажано не тільки подивитися фото готових об'єктів, які робив підрядник, а й побачити їх наживо на стадії, поки не закладені штроби.

Як оцінити професіоналізм електрика? За якістю кошторису та додаткових питань, які він поставить.

Коли ви надасте фахівцеві креслення, у нього напевно виникнуть додаткові запитання, і їх буде чимало. Після їх обговорення, через кілька днів, електрик має надати вам кошторис на роботи та матеріали, які будуть потрібні для монтажу електромережі у вашій квартирі. Звичайно ж, у цьому кошторисі можуть бути деякі припущення, адже не завжди все йде так, як заплановано. Але за ним зможете орієнтуватися і ви, і підрядник.

Однак є і питання, які саме вам варто поставити електрику перш ніж він приступить до роботи. З їхньою допомогою ви зможете оцінити професіоналізм електрика та убезпечити себе від деяких хитрощів та вивертів, на які можуть йти недобросовісні підрядники.

■Як формується вартість робіт?

Справа в тому, что сьогодні є чимало електриків, які рахують вартість робіт за так званими точками. Це не зовсім правильний підхід, адже він дає можливість для різних спекуляцій та різного трактування цих самих «точок». Наприклад, блок із чотирьох розеток може вважатися однією або чотирма точками (як правило – як захоче підрядник). Насправді ж, якщо розглядати, наприклад, модуль із 4-х розеток, то його некоректно вважати як 4 точки. Адже до нього підходить лише один дріт, фахівець штробив стіну або робив протяжку кабелю один раз, і ці трудовитрати більше співвідносні з однією точкою, але ніяк не чотирма. Тому такі питання потрібно обумовлювати відразу.

Те саме стосується і вбудованих світильників, які розташовуються групами. Хтось може сказати вам, що це кілька точок. Але насправді трудовитрати на них не рівнозначні проведенню кожного окремого світильника.

_{Дизайн квартири в Києві:  світильники на треку, інтегрованому в стелю}

 

Для порівняння, у нашій компанії ми оцінюємо таку роботу більш диференційовано: за прайсом ви зможете ознайомитися з цінами на різні види робіт і порахувати, скільки коштуватиме монтаж електрики у вашому конкретному випадку, не прив'язуючись до кількості точок, а орієнтуючись на реальні та однозначні цифри.

■Як підрядник планує робити розводку електрики (принципова схема)?

Багато електриків навіть сьогодні намагаються зробити розводку по квартирі так, як це робилося за радянських часів: у кожній кімнаті була доза (закрита пластикова коробка, яка зафарбовувалася або заклеювалася шпалерами), і від неї йшла розводка електрики по кімнаті. У нашому XXI столітті цей підхід не зовсім коректний, адже порівняно із сучасними технологіями він має значні недоліки.

По-перше, ми вважаємо, що всі розетки мають бути зведені ПЗВ у щиті (спеціальні автомати - пристрої захисного відключення). При цьому ці розетки потрібно групувати за окремими блоками на різні ПЗВ (залежно від розташування, потужності тощо). Це дасть можливість у разі чого убезпечити себе від відключення електрики по всій квартирі – перестане працювати лише окремий блок. ПЗВ реагують на опір людського тіла. І якщо, наприклад, дитина все ж таки «пхне пальці в розетку», її хоч і вдарить неприємно струмом, але не травмує і не призведе до летального результату – ПЗВ захищає від таких нещасних випадків.

По-друге, як би ви не намагалися приховати дози в інтер'єрі, ці непривабливі коробки все одно буде видно.

По-третє, чим менше у вас з'єднань дротів (скруток, спайок тощо), тим безпечнішою буде електромережа у вашій квартирі.

■З яким саме кабелем збирається працювати електрик?

Дізнатися про це варто ще до початку робіт, а ще краще, якщо він покаже вам зразок кабелю. Це важливо, оскільки деякі недобросовісні продавці торгують так званими «кабелями усіченого діаметру». Тобто на кабелі пишеться, що його перетин 1,5 кв. мм, а реальна площа перетину 0,8 кв. мм. Це обман – кабель може не витримати навантаження та спалахнути. У ньому менше міді – ось чому такий кабель дешевший. І швидше за все, цей кабель приїхав до нас із далекого Китаю, один бог знає, яка якість його ізоляції. Тому подивіться на кабель, з яким електрик збирається працювати, а також дізнайтеся його ціну та перевірте в інтернеті за артикулом виробника та характеристики.

■Чи буде використовуватися гофрована труба?

Гофротруба виконує дві функції: пожежна безпека (у разі загоряння кабелю вона блокує доступ кисню до джерела займання) та практичність (у разі пошкодження дроту вам буде набагато простіше його замінити, простягнувши через цю ж гофру).

Допускається протяжка дротів як у гофрованій трубі, так і без неї, але тоді дозволено використовувати лише негорючий кабель з відповідним маркуванням (НГ). І в цьому випадку ви будете позбавлені можливості (яку забезпечує гофротруба) легко та швидко замінити пошкоджений кабель на новий.

■Коли підрядник планує робити розводку електрики (послідовність процесів)?

Деякі «фахівці» роблять розводку перед процесом штукатурки стін. Вони аргументують це тим, що не потрібно буде штробити готові стіни, а краще спочатку прокласти дроти, залишити їх, а потім уже штукатурити стіни. Ми відмовилися від такого підходу на зорі народження нашої компанії 15 років тому, оскільки він, на нашу думку, непрофесійний.

Уявіть собі: електрик провісив кабель по стіні і поки так і залишив (із запасом мінімум півметра). Потім прийшов працювати штукатур – фахівець, який не має жодного відношення до електрики (він навіть може не вміти читати ці розділи креслень і не заглядатиме у проєкт), і заштукатурив цей дріт, витягнувши його зі стіни на якійсь висоті, на око, за власним відчуттям. У результаті дроти у вас можуть виходити на різній висоті, і штробити поштукатурену стіну все одно доведеться.

Те саме стосується і підрозетників, які встановлюються до того, як стіни поштукатурять: ніхто не може передбачити, який шар штукатурки знадобиться штукатурам, щоб створити геометрію приміщення, тому підрозетники можуть «потонути» у шарі штукатурки – виявитися глибше, ніж потрібно, або навпаки – стирчати зі стіни. Після цього їх також потрібно буде розбивати стіну або щось вигадувати, щоб вивести їх на один рівень зі стіною. Результат – ненадійне кріплення механізмів розеток та вимикачів до підрозетника.

Усе це, безумовно, впливає на якість ремонту та його зовнішній вигляд. Тому ми наполегливо рекомендуємо обирати електрика, який скаже вам, що розводку електрики потрібно робити по поштукатурених стінах, коли чітко задана їхня площина та геометрія.

■На що ще важливо звернути увагу?

Обговоріть із фахівцем, як він бачить схему електричного щита. Вам справді варто постаратися вникнути в цей процес, узгодити принципову схему розключення щита, переконатися в тому, що на щиті буде достатня кількість автоматичних вимикачів та запобіжників, що все це буде логічно рознесено за групами. Переконайтеся в тому, що ваш електрик має хоча б середню спеціальну освіту, він розуміє що робить, здатний правильно розрахувати навантаження на автомати, і вони не будуть перегріватися.

Проконтролюйте також, щоб у вашому квартирному електрощиті були встановлені автомати, що спрацьовують при суттєвому стрибку напруги – це вбереже вас від дорогого ремонту побутової техніки згодом. Передбачте резервну лінію безперебійного живлення від акумуляторів для життєво важливих приладів квартири чи будинку (газовий котел з насосами, роутер, розетка біля ліжка тощо).

Загалом щит повинен виглядати акуратно та бути інтуїтивно зрозумілим. А коли приймаєте роботу, не полінуйтеся вимкнути електрику у всій квартирі та особисто посмикати з'єднання дротів з автоматичними вимикачами на щиті, щоб переконатися в тому, що всі контакти в ньому щільно затиснуті (в іншому випадку це загрожує пожежею через загоряння щита).

Запитайте (подивіться на кресленні або ескізі, який зробить електрик), де фахівець збирається тягнути траси: в ідеалі вони повинні тягнутися вертикально вгору від кожної розетки та вимикача, бути викладеними рівно по прямій та впорядкованими геометрично. В іншому випадку, забиваючи цвях через 5 років, ви ризикуєте перебити дріт у стіні та отримати ураження електрострумом.

Ми вкрай не рекомендуємо тягнути електрику по підлозі. Це допустимо лише у крайніх випадках, тому що якщо з кабелем щось трапиться, відремонтувати стіну набагато простіше та дешевше, ніж знімати та заново встановлювати чи ремонтувати підлогу. Крім того, на підлозі може бути покладена плитка або паркет; через кілька років вам може знадобитися відремонтувати щось з електрики, вмонтованої в підлогу, а запасу цієї плитки немає, і знайти її буде практично неможливо. Зі стінами ж усе набагато простіше – навіть повністю переклеїти шпалери або перефарбувати всю стіну не так дорого та трудомістко, як замінити (або розібрати та знову зібрати) підлогу.

Зверніть увагу на те, як електрик «зрощує» дроти. В ідеалі таких місць має бути якнайменше. А якщо вони є, дроти повинні ретельно обтискатися клемними планками або, в ідеалі, скручуватися та пропаюватися оловом.

Не пропустіть можливості з'їздити на об'єкти, над якими працював підрядник, щоб побачити його роботу на власні очі та переконатися в тому, що все зроблено акуратно та якісно.

Обов'язково подивіться, наскільки рівно (горизонтально чи вертикально) електрики встановили підрозетники – оцінити це можна за допомогою будівельного рівня. Також зверніть увагу на те, як виконані отвори під них – чи перекриє блок із розетками краї цих отворів?

Запитайте у підрядника, чи робить він після монтажу виконавчі схеми. Вони необхідні для того, щоб ви знали, де у вас у квартирі проходять дроти, коли ремонт буде закінчено.

Усе вищеперелічене впливатиме на вартість монтажу електромережі у вашій квартирі, і ви повинні мати можливість адекватно оцінити комплекс запланованих робіт та кошторис на їх виконання та матеріали. Крім того, пам'ятайте: ЗАЙМАННЯ ПРОВОДКИ Є НАЙПОШИРЕНІШОЮ ПРИЧИНОЮ ПОЖЕЖ! Тому влаштуванню електричної мережі у квартирі варто приділяти величезну увагу. Адже від неї залежатиме безпека вашої родини, майна та нерухомості, в яку стільки вкладено.

Пам'ятайте: дешево ніколи не буває просто так! Якщо підрядник пропонує вам виконати роботи за значно нижчу вартість, значить вас напевно десь обманять, щось зроблять недобросовісно, заощадять там, де пізніше ви переплатите в рази. У випадку з електрифікацією квартири так експериментувати ні в якому разі не варто!

Кредо нашої компанії – висока якість за розумною ціною. Замовляйте монтаж електрики, а також інших інженерних мереж квартири чи будинку в компанії Civilly – ви та ваша родина спатимете спокійно!