Проектування приватних будинків.

Проектування будинку – це початковий етап при створенні гармонійного житлового простору з урахуванням сучасних технологій та вподобань замовників.

За допомогою комплексного підходу фахівців до проекту майбутнього будинку у кожному з його приміщень буде створено приємну атмосферу та комфортні умови проживання.

При будівництві будинку насамперед складається розгорнутий план. У ньому вказуються основні складові:

  • Тип фундаменту та несучих конструкцій (визначається побажаннями Замовника, запланованим бюджетом та геологічними особливостями ділянки).
  • Специфіка будівельних матеріалів.
  • Габарити приміщень.
  • Наявність конструктивних елементів.

Одним із найважливіших та найтрудомісткіших етапів при будівництві будинку виступає планування інженерних систем.

Зміст:

Основні етапи розробки проекту приватного будинку

Ескізний проект дачного чи приватного будинку – це втілення ваших ідей на високому технологічному рівні та відповідно до обумовлених термінів. Основні стадії виконання робіт, пропоновані компанією Civilly:

  • Попередні роботи. Фотофіксація, натурні дослідження, вимірювання ділянки.
  • Проектні роботи. Ескізний проект є юридичним документом. Ця стадія служить для попередніх економічних, технічних розрахунків для отримання погоджень і дозволів на наступні стадії проектування. Є матеріалом ознайомлення громадськості та служб міста чи області з майбутнім будівництвом та не є підставою для виконання будівельних робіт.

Розробляється на підставі вихідних даних, що надаються Замовником:

  • Відкоригованої геодезичної зйомки та висновків геології ділянки;
  • Документів, що підтверджують право власності;
  • Завдання на проектування.

Склад проекту, що розробляється:

  • Пояснювальна записка;
  • Загальні дані;
  • Ситуаційний план;
  • Схема генплану (пляма забудови, благоустрій території);
  • Фотофіксація;
  • Техніко-економічні показники;
  • Поверхові плани;
  • Розріз поздовжній;
  • Розріз поперечний;
  • Фасади;
  • Ескізна архітектурна візуалізація.

*Матеріали проекту передаються Замовнику у кольоровому варіанті на аркушах формату А3-А2 та на цифрових носіях. Терміни виконання – 1,5-2 місяці з моменту внесення авансу та отримання вихідних даних.

  • xОтримання містобудівних умов та обмежень будівництва будівлі та отримання технічних умов, що здійснюються Замовником.
  • Розробка робочого проекту. Після отримання Замовником всіх необхідних документів, умов та обмежень щодо забудови ділянки, а також попереднього вибору методів будівництва будинку. Насамперед до роботи підключається конструктор, який розраховує фундаменти, що несуть конструкції стін та перекриттів. Паралельно працюють фахівці з опалення та водопостачання, кондиціювання та вентиляції, електрифікації. На підставі даних, отриманих від цих фахівців, архітектор коригує ескізний проект – вносить необхідні зміни, які потрібні для відповідності будинку всім стандартам, нормам та правилам. Адже ваш будинок має бути красивим, зручним, затишним та простояти багато років!

Готовий робочий проект складається з цілого комплекту альбомів креслень:

  • АР – архітектурні рішення;
  • К (КЖ) – конструкції;
  • ОВ – опалення та вентиляція;
  • ВК – водопостачання та каналізація;
  • ЕО – електротехнічне обладнання.

Наявність розділів АР і К (або КЖ) є обов'язковими для початку будівництва, решту розділів може бути розроблено пізніше, безпосередньо перед виконанням цих робіт, проте ми рекомендуємо виконувати їх одразу, щоб згодом не виникала необхідність будь-яких перебудов у будинку. Також ми рекомендуємо одразу розробляти дизайн-проект, це також допоможе уникнути зайвих витрат.

  • Отримання дозволу на будівництво (здійснюється Замовником).
  • Розробка дизайн-проекту – додатково.
  • Оздоблювальні роботи.

Професійні архітектори розроблять індивідуальний план із позначенням приміщень та їхніх розмірів, а також плани основних конструктивних елементів, фундаменту та специфіки використовуваних матеріалів, а також спроектують мережі опалення, вентиляції, водопроводу, каналізації та електроустаткування.

В результаті клієнт отримує готовий проект, який враховує все необхідне для будівництва будинку. При роботах із проектування враховуються вимоги СНІП та ГОСТ. Додатково здійснюється комп'ютерна візуалізація майбутнього будинку в 3D форматі.

Переваги послуги у компанії Civilly

Замовити проектування приватного будинку означає забезпечити себе комфортабельним житлом за межами великого міста.

Звертаючись до нас, клієнт отримує весь комплекс робіт: від створення ескізного та робочого проекту з урахуванням особистих побажань до його реалізації на будівельній ділянці.

Замовляючи послугу “під ключ”, можна не турбуватися про компетентність фахівців та якість виконання: обсяг робіт виконується кваліфікованими майстрами згідно зі встановленим планом.

Вартість послуги

Вартість проектування розраховується індивідуально та залежить від наступних факторів:

  • Тип будівництва (нове, реконструкція);
  • Тип будматеріалів;
  • Наявність енергозберігаючих технологій та систем;
  • Місця будівництва, рельєфу ділянки, ґрунтів;
  • Швидкість проектування;
  • Складнощі містобудівної ситуації.
Наше портфоліо.
Понад 20 років наша компанія проектує і створює щасливий та комфортний світ для наших клієнтів. Впевнені, що наші роботи розкажуть про нас більше ніж будь-який опис. Ми втілюємо ідеї, творимо, щоб пишатися своєю роботою.